DER ENERGIEAUSWEIS
Das Gütesiegel für Ihr Haus

Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis, häufig auch Energiepass genannt, ist ein Dokument, das ein Gebäude
energetisch bewertet und 10 Jahre gültig ist. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und
Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energiesparverordnung (EnEV) geregelt.

Wann wird der Energieausweis benötigt?
Bei Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden ist nach der
Energiesparverordung (EnEV 2009) ein Energieausweis auszustellen.

Einem potenziellen Käufer, Mieter, Pächter oder Leasingnehmer eines bebauten Grundstücks,
Wohnungs- oder Teileingentums ist auf Verlangen ein Energieausweis vorzulegen.
Ausgenommen hiervon sind Gebäude mit nicht mehr als 50 m² Fläche und Baudenkmäler (§ 16 Abs. 4 EnEV).

Für öffentlich genutzte Gebäude sieht die EnEV 2009 eine Pflicht zur Ausstellung und zum Aushang von
Energieausweisen vor. Diese gilt für Gebäude mit mehr als 1.000 m² Nettogrundfläche.
Die Energieausweise sind an einer für die Öfentlichkeit gut sichtbaren Stelle auszuhängen.

Welche Varianten gibt es?
Grundsätzlich können Energieausweise für bestehende Gebäude entweder auf der Grundlage
des berechneten Energiebedarfs oder des gemessenen Energieverbrauchs ausgestellt
werden. Dabei gelten folgende differenzierte Regelungen:

• Für Wohngebäude mit max. 4 Wohnungen, für die der Bauantrag vor dem 1. November 1977
  gestellt wurde, müssen Energieausweise seit dem 1. Oktober 2008 auf der Grundlage des Energiebedarfs
  ausgestellt werden. Ausnahmen gelten für Gebäude, die schon bei der Fertigstellung die Anforderungen
  der Wärmeschutzverordnung 1977 erfüllt haben oder nachträglich auf diesen Stand gebracht wurden.

• Für Nichtwohngebäude besteht Wahlfreiheit zwischen Energiebedarf oder -verbrauch als Basis des Energieausweises.

Energiebedarf als Grundlage
Hierbei wird der rechnerische Energiebedarf des Gebäudes ermittelt. Diese Variante beruht auf
einer technischen Analyse und ermöglicht eine objektive, nutzerabhängige Bewertung der
energetischen Qualität. Er bietet damit eine echte Orientierung beim Vergleich verschiedener Gebäude.

Energieverbrauch als Grundlage
Diese Methode ist einfach und kostengünstig. Dazu ermitteln wir anhand Ihrer Verbrauchsdaten
(z. B. Heizkostenabrechnungen) der vergangenen drei Jahre, unter Berücksichtigung von
Leerstandszeiten, Klimafaktoren und Warmwasserbedarf, den Energieverbrauchswert für Ihre Immobilie.

Wir prüfen Ihr Gebäude auf "Herz und Nieren". Dabei werden Wand-, Dach-, Decken-/Fußbodenaufbau,
Fensterverglasung sowie Ihre Heizungs- und Lüftungsanlage inkl. Warmwasserbereitung berücksichtigt.

Bei uns erhalten Sie Gebäudeenergieberatungen alles aus einer Hand.

- Energetische Beurteilung Ihres Gebäudes (Wohngebäude)
- Aufzeichnung möglicher und notwendiger Gebäudesanierungen
- Beratung bei Sanierung und Erneuerung Ihrer Heizungsanlage unter Einsatz regenerativer Energien
  (Solar, Photovoltaik, Holz, Pellet und Wärmepumpen)
- Unterstützung zum Thema: Fördermöglichkeiten bei Sanierung

Ausstellung von:
- Energieausweis nach Verbrauch - Energieausweis nach Bedarf


Kontakt:
HLS-Ing. Katharina Pausch
Gebäudeenergieberaterin HWK
Tel. 04107 9077-182
Fax 04107 9077-166
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